クレッセント鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
3,280万円
58.0万円/㎡
相場
3,498万円
61.8万円/㎡
2,087
3,028
3,968
4,909
AI査定結果
推定相場価格
3,498万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜3,968万円
53.5万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント鷺沼
3,280万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 56.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,280万円58.0万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2025/03/153,280万円59.0万円6階 55.6㎡ 3LDK南西
2025/01/203,480万円61.5万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2024/12/063,580万円63.3万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2024/11/053,799万円67.1万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2024/09/023,180万円56.2万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2024/02/172,490万円44.0万円6階 56.6㎡ 3LDK西
2024/02/172,980万円52.7万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2022/09/053,090万円54.6万円2階 56.6㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クレッセント鷺沼
川崎市宮前区有馬三丁目
宮前平駅14分 3,280万円58.0万円56.6㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年25戸RC
2025/06/04藤和シティコープ宮前平II
川崎市宮前区有馬二丁目
宮前平駅13分 4,280万円66.9万円63.96㎡4LDK2階 / 6階建 西1995年44戸RC
2023/05/03ライオンズマンション鷺沼東
川崎市宮前区有馬二丁目
宮前平駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年31戸RC
2024/09/05イトーピア宮前平デュアルコート
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮前平駅12分 3,390万円52.1万円65.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年23戸RC
2024/09/26サザンヒルズ宮崎台
川崎市宮前区東有馬一丁目
宮崎台駅17分 3,380万円48.4万円69.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年52戸RC
2020/12/04ヴェルビュ鷺沼パークサイド
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅15分 3,699万円52.8万円70.01㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年32戸RC
2024/01/07ヒルズ鷺沼フォレスタージュ
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅10分 3,850万円62.3万円61.8㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年70戸RC
2021/11/25ウッドパーク宮崎台
川崎市宮前区馬絹三丁目
宮崎台駅14分 2,798万円47.9万円58.36㎡2LDK4階 / 6階建 南東1994年25戸RC
2025/01/11鷺沼南ガーデンハウス
川崎市宮前区東有馬三丁目
鷺沼駅23分 3,380万円53.0万円63.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年63戸RC
2025/04/28エクセラージュ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 4,890万円72.1万円67.8㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年24戸RC
2025/05/26藤和シティホームズ鷺沼小台
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 4,490万円63.6万円70.62㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年18戸RC
2023/12/04グリーンシティ鷺沼五番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅9分 4,380万円69.2万円63.27㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年27戸RC
2025/05/21コスモ宮崎台グランデュール
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅13分 3,680万円54.9万円67.07㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2024/10/15ドメス鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 3,999万円60.6万円66㎡3LDK1階 / 4階建 南1997年16戸RC
2022/02/04パークサイドヒルズ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅4分 3,680万円65.6万円56.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1998年44戸RC
2024/12/09ルネステージ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅4分 5,490万円84.5万円65㎡2LDK2階 / 5階建 南2000年32戸RC
2024/11/06鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 4,980万円70.7万円70.47㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年31戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クレッセント鷺沼
川崎市宮前区有馬三丁目
宮前平駅14分 10.8万円0.19万円56.6㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市宮前区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して16.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市宮前区
49.7万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名クレッセント鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩14分
築年月1995年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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